Ejendomsmæglerloven §§ 5-11

  1. § 5
    Erhvervsstyrelsen fører et offentligt register over godkendte ejendomsmæglere m.v.
  2. Stk. 2.
    I registeret optages
    1. 1) personer, der er godkendt som ejendomsmægler, jf. § 6,
    2. 2) advokater, der opfylder betingelserne i § 14, stk. 2, og
    3. 3) personer, som har anmeldt til styrelsen, at de midlertidigt og lejlighedsvis vil levere ejendomsmæglerydelser her i landet, jf. § 13, stk. 2, og § 17.
  3. Stk. 3.
    Erhvervsstyrelsen fastsætter regler om registerets førelse, herunder om indberetning hertil.
  1. § 6
    Erhvervsstyrelsen godkender en person som ejendomsmægler, hvis vedkommende
    1. 1) har bopæl her i landet, i et andet EU-land, i et EØS-land eller i Schweiz,
    2. 2) er myndig og ikke er under værgemål, jf. værgemålslovens § 5, eller samværgemål, jf. værgemålslovens § 7,
    3. 3) ikke er under rekonstruktionsbehandling,
    4. 4) ikke er under konkurs,
    5. 5) opfylder kravene til teoretisk indsigt, jf. stk. 3,
    6. 6) opfylder kravene til praktisk kunnen, jf. stk. 3, og
    7. 7) er dækket af behørig sikkerhed for opfyldelsen af ethvert pengekrav, som en forbruger måtte få mod vedkommende i anledning af dennes udførelse af opgaver efter denne lov.
  2. Stk. 2.
    Godkendelse kan nægtes
    1. 1) under de omstændigheder, der er nævnt i straffelovens § 78, stk. 2, eller
    2. 2) hvis den pågældende har forfalden gæld til det offentlige på 50.000 kr. eller derover.
  3. Stk. 3.
    Erhvervsstyrelsen fastsætter nærmere regler om kravene til teoretisk indsigt og praktisk kunnen vedrørende ejendomsformidling efter stk. 1, nr. 5 og 6.
  4. Stk. 4.
    Erhvervsstyrelsen fastsætter regler om sikkerheden efter stk. 1, nr. 7, herunder om sikkerhedens omfang og art og dens tidsmæssige udstrækning.
  5. Stk. 5.
    Erhvervsstyrelsen fastsætter regler om behandling af ansøgninger om godkendelse som ejendomsmægler, herunder for personer, der har erhvervet deres erhvervsmæssige kvalifikationer i et andet EU-land, i et EØS-land eller i Schweiz.
  1. § 7
    Betegnelsen ejendomsmægler må kun benyttes af en person, der er godkendt som ejendomsmægler. Tilsvarende gælder for betegnelser, sammensætninger eller forkortelser, der kan forveksles med betegnelsen ejendomsmægler, jf. dog stk. 2, § 2, stk. 1, § 13, stk. 4, og § 14, stk. 3.
  2. Stk. 2.
    Betegnelsen ejendomsmæglerelev må benyttes af personer, der er under uddannelse til ejendomsmægler og ansat i en ejendomsformidlingsvirksomhed.
  3. Stk. 3.
    Betegnelsen statsautoriseret ejendomsmægler må ikke benyttes.
  1. § 8
    En ejendomsmægler kan deponere sin godkendelse i Erhvervsstyrelsen.
  2. Stk. 2.
    En ejendomsmægler, der deponerer sin godkendelse, slettes af det offentlige register over godkendte ejendomsmæglere.
  3. Stk. 3.
    En ejendomsmægler, der har deponeret sin godkendelse i Erhvervsstyrelsen, må ikke i forretningsforhold benytte betegnelsen ejendomsmægler eller sammensætninger hermed m.v., jf. § 7, stk. 1.
  4. Stk. 4.
    En person, der har deponeret sin godkendelse, kan efter anmodning herom blive godkendt igen, hvis betingelserne i § 6, stk. 1, nr. 1-4 og 7, er opfyldt og hvis vedkommende ikke har forfalden gæld til det offentlige på 100.000 kr. eller derover.
  1. § 9
    Godkendelse som ejendomsmægler bortfalder, hvis betingelserne i § 6, stk. 1, nr. 1, 2, 4 eller 7, ikke længere er opfyldt.
  2. Stk. 2.
    Efter anmodning fra Erhvervsstyrelsen skal en ejendomsmægler godtgøre at være dækket af behørig sikkerhed efter § 6, stk. 1, nr. 7. Dokumentationen herfor skal være modtaget i styrelsen, senest 4 uger efter at anmodningen er meddelt. Modtages dokumentationen ikke senest ved fristens udløb, bortfalder godkendelsen.
  1. § 10
    Erhvervsstyrelsen kan fratage en ejendomsmægler godkendelsen, hvis ejendomsmægleren har forfalden gæld til det offentlige på 100.000 kr. eller derover, jf. dog § 11, stk. 2. En afgørelse efter 1. pkt. skal indeholde oplysning om adgang til prøvelse ved retten efter § 64 og om fristen herfor.
  1. § 11
    Er en godkendelse som ejendomsmægler bortfaldet efter § 9, frataget efter § 10 eller frakendt efter § 53, stk. 2, eller straffelovens § 79, slettes personen af det offentlige register over godkendte ejendomsmæglere, og vedkommende må herefter ikke benytte betegnelsen ejendomsmægler eller sammensætninger hermed m.v., jf. § 7, stk. 1.
  2. Stk. 2.
    Ophører årsagen til en godkendelses bortfald eller fratagelse, eller udløber eller ophæves frakendelsen af en godkendelse, skal godkendelsen efter anmodning på ny sættes i kraft, og personen skal optages i det offentlige register over godkendte ejendomsmæglere, hvis betingelserne i § 6, stk. 1, nr. 1-4 og 7, er opfyldt, og hvis vedkommende ikke har forfalden gæld til det offentlige på 100.000 kr. eller derover.