Ejendomsvurderingsloven § 35 a

1. § 35 a

   For ejendomme, der anvendes til såvel boligformål som erhvervsmæssige formål, anvendes den senest ansatte ejendomsværdi efter § 88 som beregningsgrundlag for beskatning efter øvrig lovgivning og som grundlag for ydelse af lån efter kapitel 1 i lov om lån til betaling af grundskyld m.v., hvis en fordeling af ejendomsværdien er nødvendig for at afgrænse den del af ejendommen, som anvendes til erhvervsmæssige formål. Undtaget herfor er beskatning efter ejendomsværdiskatteloven og lov om kommunal ejendomsskat.

2. Stk. 2.

   For ejendomme, der anvendes til såvel boligformål som erhvervsmæssige formål, skal ejendomsejeren anmode told- og skatteforvaltningen om en ny ejendomsværdi og fordeling, hvis en ejendom bliver omfattet af stk. 1, eller hvis den værdimæssige fordeling mellem den del af en ejendom, der anvendes til boligformål, og den del, der anvendes til erhvervsmæssige formål, ændres som følge af:
   1. 1) Ændringer i grundareal.
   2. 2) Opførelse af nybyggeri.
   3. 3) Nedrivning eller om- eller tilbygning i henhold til en byggetilladelse.
   4. 4) Ændret anvendelse, når dette er af betydning for vurderingen.
   5. 5) Ændret ejendomsværdi eller grundværdi som følge af ændrede anvendelses- og udnyttelsesmuligheder.
   6. 6) Dokumentering af ikke hidtil kendt forurening eller konstatering af afhjælpning af forurening.
   7. 7) Skade lidt på grund af brand, storm, oversvømmelse eller anden pludselig opstået hændelse.
   8. 8) Ændring eller ophør af en samlet vurdering, jf. § 2, stk. 3.

3. Stk. 3.

   Told- og skatteforvaltningen foretager efter anmodning en vurdering af, om betingelserne i stk. 2 er opfyldt. Er betingelserne opfyldt, foretages en ansættelse af ejendomsværdien og fordeling efter § 88 i forbindelse med den næstkommende almindelige vurdering eller omvurdering.